Teren de Vânzare 940 mp – Zona Gheorghe Țițeica

Caracteristici generale:

Suprafața terenului: 940 mp

Deschidere teren: 35 ml

Clădiri existente: S. construita la sol:231 mp; C1 - P+1E - atelier mecanic si birouri cu suprafata construita la sol de 231 mp.

Utilități: Terenul este conectat la toate rețelele de utilități publice (apă, canalizare, electricitate, gaze).

Accesibilitate: Acces rapid la transportul public și artere principale.

Indicatori Urbanistici:

Terenul este situat în UTR L3a – Subzona locuințelor colective medii (P+3 – P+4), ce permite dezvoltarea unui proiect rezidențial într-o zonă aflată în afacerea zonei protejate.

POT maxim:

P+3-4: 30%

Enclave de lotizări existente menținute: 45%

CUT maxim:

P+3-4: 1,0

Enclave de lotizări existente menținute: 1,3

Utilizări admise:

Locuințe colective sau individuale în proprietate privată.

Construcții aferente echipării tehnico-edilitare.

Amenajări conexe locuințelor:

Căi de acces pietonale și carosabile private, parcaje, garaje.

Spații verzi, locuri de joacă pentru copii, terenuri de sport.

Puncte de interes în proximitate:

Centru comercial: Promenada Mall.

Zone de agrement: Parcul Tei.

Instituții educaționale: Școli și grădinițe.

Centre financiare: Zona de afaceri în apropiere.