Teren Industrial de Vânzare – Km 21, Autostrada București - Pitești

Prezentare Generală

Oportunitate de investiție: un teren situat strategic la kilometrul 21 pe Autostrada București - Pitești (A1). Această locație oferă acces excelent la cea mai importantă arteră de transport a României, fiind ideală pentru dezvoltări logistice și industriale în proximitatea capitalei.Avantajele Cheie ale Locației

Accesibilitate Strategică:

Situat la 21 km a autostrazii Bucuresti - Pitesti, terenul beneficiază de acces direct la autostrada A1, asigurând o conectivitate rapidă cu capitala și partea de vest a țării.

A1 face parte din Coridorul Pan-European IV, conectând Europa Centrală și de Vest, ceea ce o face ideală pentru companii cu operațiuni regionale și internaționale.

Proximitatea față de Dezvoltări Majore Industriale și Logistice:

Zona găzduiește unele dintre cele mai mari parcuri logistice din România.

Acest ecosistem evidențiază potențialul și compatibilitatea zonei pentru proiecte industriale și comerciale de mare amploare.

Sector Industrial și Logistic în Plină Expansiune:

Creșterea rapidă a comerțului electronic și cererea tot mai mare pentru facilități moderne de stocare și distribuție poziționează această locație ca fiind potrivită pentru dezvoltări pe termen lung.

Costuri Competitive:

Comparativ cu alte zone periurbane din București, terenurile de pe coridorul A1 oferă un echilibru atractiv între costuri și valoare.

Detalii ale Proprietății

Suprafața Totală a Terenului:

600.100 mp, împărțită în două loturi:

Lot 1: 100.100 mp

Lot 2: 500.000 mp

Deschidere:

Lot 1: 145 m

Lot 2: 470 m

Statut Juridic:

Clasificat ca teren intravilan conform cărții funciare.

Liber de orice sarcini.

Detalii de Urbanism:

Conform Planului de Urbanism Regional, terenul este desemnat ca zonă multifuncțională, potrivită pentru:

Unități industriale și facilități de producție.

Centre logistice și depozite.

Spații comerciale, birouri și servicii.

Utilități Disponibile:

Rețea electrică.

Potențial de Dezvoltare

Proprietatea este ideală pentru:

Parcuri industriale și facilități de producție.

Depozite și centre de distribuție moderne.

Dezvoltări mixte, incluzând spații comerciale și birouri.

Centre logistice pentru operațiuni regionale și internaționale.

Autostrada București - Pitești (A1) reprezintă principalul coridor logistic al României, oferind transport eficient și operațiuni optimizate ale lanțului de aprovizionare. Această locație îmbină proximitatea față de București, un important centru de afaceri, cu avantajele logistice ale accesului direct la principalele rute de transport ale țării.