OPORTUNITATE I Spatiu de Depozitare de Vanzare - Pantelimon

OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE:

Locație strategică – Situata la intersecția Șoselei de Centură a Bucureștiului cu Pantelimon, cu acces facil către rețeaua de transport principală.

Grad de ocupare 100% – Complet închiriat, asigurând un flux constant de venituri.

Chiriași din industrii diverse – Venituri stabile și riscuri reduse datorită portofoliului variat de chiriași.

Facilități moderne & randament atractiv – Construcție de calitate superioară, ideală pentru orice portofoliu imobiliar.

CARACTERISTICI GENERALE

Suprafață totală teren: 2.639 mp;

Suprafață totală depozitare: 1.058 mp;

DESCRIEREA CLĂDIRII

Structură exterioară: Panouri sandwich izolate cu miez de poliuretan.

Pardoseală industrială: Acoperită cu cuarț, acces TIR prin drive-in.

Suprafață închiriabilă brută: 1.058 mp

Utilități: Apă, curent electric (trifazic), fosă septică.

PREZENTARE FINANCIARĂ

Venit lunar din chirii: 4.600 EUR (de la 2 chiriași activi)

Grad de ocupare: 100% pentru spațiul de depozitare

Preț de vânzare: 775.000 EUR