OPORTUNITATE | VILA ELEGANTA | FINISAJE PREMIUM | ARMENEASCA

Eleganță istorică și rafinament modern

Descoperă o clădire istorică, meticulos restaurată, care redefinește standardele unui spațiu profesional de prestigiu. Această proprietate de excepție îmbină armonios farmecul arhitectural de epocă cu dotări contemporane de ultimă generație, creând un cadru ideal pentru clinici medicale, cabinete de avocatură, centre de consultanță sau alte activități premium.

Spațiu generos, compartimentare inteligentă

Cu o suprafață utilă de 283 mp, distribuită armonios pe patru niveluri, această proprietate oferă atât eleganță, cât și funcționalitate:

Demisol – perfect optimizat pentru necesitățile operaționale, include o cameră tehnică, spațiu de depozitare, grup sanitar și birou.

Parter – zonă de recepție impunătoare de 25 mp, spațiu de așteptare primitor, grup sanitar și două camere de lucru de 20 mp fiecare.

Etaj 1 – trei camere spațioase (13, 24 și 30 mp), ideale pentru birouri executive sau săli de ședințe, completate de un grup sanitar modern.

Etaj 2 – două camere luminoase (18 și 20 mp), fiecare beneficiind de grup sanitar propriu, balcon privat și spațiu de depozitare.

Teren total: 514 mp, din care 350 mp cotă indiviză cu un vecin, oferind un echilibru perfect între intimitate și accesibilitate.

Plafon înalt de 4 metri la parter, conferind un aer de distincție și spațialitate impresionantă.

Dotări și finisaje premium

Această proprietate excelează prin detalii sofisticate, gândite pentru a crea un ambient exclusivist:

Design elegant – pardoseli marmorate și parchet triplu stratificat montat recent, în tonuri neutre și detalii minimaliste, pentru o estetică rafinată.

Luminozitate excepțională – suprafețe vitrate ample, cu tâmplărie din aluminiu realizată la comandă, oferind o atmosferă aerisită și primitoare.

Confort absolut – sistem de climatizare multi-split prin tavan, rece/cald, reglabil individual pentru fiecare cameră.

Încălzire eficientă – centrală termică proprie și calorifere de înaltă performanță, pentru un climat interior optimizat.

Grupuri sanitare premium – finisaje de lux cu lastre ceramice, obiecte sanitare și baterii de top.

Curte interioară privată, ideală pentru relaxare sau întâlniri informale, oferind un refugiu elegant chiar în centrul orașului.

O investiție strategică pentru succesul tău

Această proprietate reprezintă o alegere ideală pentru profesioniști și antreprenori care își doresc un sediu reprezentativ și impunător:

Poziție ultracentrală, într-o zonă cu prestigiu, având acces rapid către toate punctele de interes din București.

Imagine premium, perfectă pentru afaceri care vor să inspire încredere și profesionalism la cel mai înalt nivel.

Oportunitate rară – programează acum o vizionare și descoperă potențialul unic al acestei proprietăți de excepție!

Această clădire istorică reprezintă nu doar un spațiu de lucru, ci o declarație de stil și excelență. Transformă-ți viziunea în realitate și fă parte dintr-o poveste arhitecturală cu adevărat remarcabilă!